Ako se imovina proda “voetstoots” jedina odgovornost prodavca je da otkrije sve latentne nedostatke kojih je prodavac svjestan … Ali zakon kaže da “voetstoots”” klauzula ne štiti prodavca od potraživanja za latentne nedostatke za koje je prodavac znao i namjerno ih skrivao od kupca.
Da li Voetstoots još uvijek vrijede?
Mnogi ljudi su pod utiskom da je Zakon o zaštiti potrošača (CPA) zamenio klauzulu o voetstootsu kada je imovina prodata. Ako se bilo šta od gore navedenog ne primjenjuje, neće se primjenjivati Zakon o zaštiti potrošača. …
Je li Voetstoots legalan u Južnoj Africi?
U južnoafričkom zakonu klauzula o voetstootsu je standardni izraz umetnut u nekretnine – i mnoge druge – ugovore o prodaji.… Međutim, bez obzira da li su nedostaci vidljivi ili latentni, ako prodavci znaju za njih, ne mogu koristiti klauzulu o voetstootsu da se zaštite od popravke ili otkrivanja kupcima.
Je li Voetstoots common law?
Klauzula o voetstoots-u je načelo običajnog prava i doslovno znači prodano "s guranjem noge". Ova klauzula omogućava sklapanje ugovora iz implicitne garancije u ugovoru.
Šta je latentni nedostatak na nekretnini?
“'Latentni nedostaci' znače materijalne nedostatke na nekretninama ili poboljšanje nekretnine za koje se: (1) ne bi razumno očekivalo da će kupac utvrditi ili primijetiti od strane pažljiv vizuelni pregled nekretnine; i (2) bi predstavljalo direktnu prijetnju zdravlju ili sigurnosti: (i) kupca; ili (ii) …
