Generalno, jedno od prvih otkrića koje će Prodavac dostaviti Kupcu je takozvani "Preliminarni izvještaj". Ovaj izvještaj će naručiti Agent za listing preko Title Company koji su Kupac i Prodavac pristali koristiti, u svom Ugovoru o kupoprodaji.
Ko naručuje izvještaj o naslovu?
Kompanija ili advokat obično će se pobrinuti za pretragu naslova. U nekim slučajevima, zajmodavac ili pojedinačni kupac kuće mogu umjesto toga preuzeti ovaj proces.
Ko obično naručuje naslov?
Nakon otvaranja escrow-a, escrow službenik će naručiti pretragu vlasništva nad nekretninama sa vlasničkom kompanijom koju su strane odredile, ako to već nije uradio broker na listi, i pripremite uputstva za deponovanje. Ova uputstva su obično unaprijed odobrena od strane brokera uključenih u transakciju.
Koja je razlika između preliminarnog izvještaja o naslovu i izvještaja o naslovu?
Glavna razlika između izvještaja o punom lancu vlasništva i našeg preliminarnog izvještaja o tituli (aka Kompletan paket zapisa) je u tome što paket dokumenata uključuje trenutni akt o stjecanju prava dok cijeli lanac naslova uključuje kopije svih transfera sa kopijama izvornih dokumenata do 30 godina.
Kako mogu dobiti besplatan preliminarni izvještaj o naslovu?
Kako mogu dobiti besplatan preliminarni izvještaj o naslovu?
- Kontaktirajte agenta za nekretnine kojeg ste unajmili da vas zastupa tokom transakcije. …
- Zatražite kontakt informacije za escrow službenika u kompaniji koja vas predstavlja kao nezavisnu treću stranu u procesu zatvaranja.
