Zakon daje stanarima pravo na mirno uživanje i privatnost Pravo na mirno uživanje znači da zakupci imaju pravo da imovinu koju daju u zakup smatraju svojim domom. Oni imaju pravo pozivati ljude i baviti se aktivnostima koje ne krše druge zakone.
Može li vas vaš stanodavac spriječiti da imate goste?
Iznajmljivači ne mogu neopravdano zabraniti gostima da uđu u iznajmljeni objekat ili naplatiti naknadu za goste preko. Međutim, možete staviti posebne uslove u vaš zakup koji se odnose na goste stanara i njihova prava.
Mogu li imati goste u svojoj iznajmljenoj kući?
Većina stanodavci dozvoljavaju gostima da ostanu ne više od 10-14 dana u periodu od šest mjeseciOdatle možete odlučiti da li vam gost koji boravi 15 dana ili duže daje osnov za deložaciju stanara zbog raskidanja zakupa, ili želite da izmijenite svoj zakup i da li će se zbog toga najam povećati..
Koja je razlika između stanara i gosta?
Koja je razlika između gosta i stanara? Ključna razlika između gosta i zakupca je u tome što je zakupac u zakupu, a gost nije … Ako gost boravi u tuđem domu (imovini kojoj je zakupac iznajmljivanje) bez dozvole stanodavca, problemi će se pojaviti.
Koliko dugo se neko smatra gostom?
Standardni ugovori o najmu i zakupu često navode: Gosti mogu ostati maksimalno 14 dana u periodu od šest mjeseci – ili 7 noći uzastopno na imanju. Zakupcem će se smatrati svaki gost koji na nekretnini boravi više od 14 dana u periodu od šest mjeseci ili provede više od 7 noći uzastopno.
