Niže cijene: Jedna neosporna prednost je ta što oduzete kuće skoro uvijek koštaju manje od drugih domova u tom području. To je zato što ih procjenjuje zajmodavac, koji može ostvariti profit (ili vratiti dio ili cijeli svoj novac) samo ako se kuća proda.
Zašto banke tako jeftino prodaju ovrhe?
Banke pokušavaju prodati zaplenjene kuće što je brže moguće. Tako su ih stavili na tržište nekretnina na prodaju ispod tržišne vrijednosti! Drugi razlog zašto su zaplenjene kuće jeftine nekretnine za ulaganja je taj što su obično u teškoj situaciji, što smanjuje njihovu tržišnu vrijednost na tržištu nekretnina.
Možete li zaista jeftino kupiti ovrhe?
Vjerovatno možete kupiti oduzetu kuću uz veliki popust, popraviti je, a zatim živjeti u njoj ili je prodati za uredan profit. Ali nova istraživanja sugeriraju da je sve teže pronaći povoljne ponude za ovrhu. Jednostavno ih nema toliko na tržištu kao što je nekada bilo.
Koliko manje možete ponuditi za ovrhu?
Otvrhe se prodaju uz ogromne popuste u poređenju sa drugim domovima. Gotovo svaki član – 95 posto – anketirane grupe očekivao je da će platiti manje za ovršeni dom nego za sličan dom bez ovrhe; 18 posto je imao realna očekivanja od manje od 25 posto popusta.
Možete li ponuditi manje od tražene cijene za ovrhu?
Pitajte o broju primljenih ponuda
Ako nema ponuda za REO dom, vjerovatno možete ponuditi nižu od kataloške cijene i neka vaša ponuda bude prihvaćena. Međutim, ako postoji više od dvije ponude, najvjerovatnije ćete morati ponuditi iznad tražene cijene.
