Kondo je zgrada sa pojedinačnim jedinicama za prodaju umjesto za iznajmljivanje Kada kupite stan, kupujete jednu individualnu kuću u zgradi ili grupi zgrada, plus vlasništvo nad svim zajedničkim prostorima u stambenoj zajednici. Zajednički prostori mogu uključivati predvorje, vešeraj, teretanu ili krovnu palubu.
Šta znači posjedovanje stana?
Kondominijum, ili kondo, je individualna stambena jedinica u kompleksu ili zgradi sličnih jedinica. Vlasnici stanova posjeduju svoje jedinice, ali dijele zajedničke prostore, pogodnosti i druge resurse. Oni plaćaju naknade za stanovanje, koje pokrivaju troškove održavanja, pogodnosti i održavanje zajedničkih prostora.
Da li zaista posjedujete stan?
Stanovi su jedinice koje se prodaju pojedinačno unutar zajedničkog stambenog kompleksa. Često izgledaju baš kao stambene zgrade. Za razliku od stanova, međutim, posjedujete svoju privatnu stambenu jedinicu Svi zajednički prostori, poput teniskih terena, salona ili bazena, su u zajedničkom vlasništvu svih stanovnika kompleksa.
Koliko košta stan mjesečno?
Prosječne naknade za stan kreću se od oko $100 do $700 mjesečno, iako ove naknade mogu biti mnogo veće u zavisnosti od pogodnosti koje pokrivaju. Ako stambeni kompleks ima vrhunske zajedničke karakteristike kao što su bazen, teretana i spa, naknade za stan mogu biti nekoliko hiljada mjesečno. Neki stambeni kompleksi imaju bazene.
Plaćate li porez na stanove?
Morate li platiti porez na imovinu na stan? Da, stanovi imaju porez na imovinu koji se obračunava na isti način kao i gradske kuće i porodične kuće. Faktori koji se koriste za izračunavanje iznosa isti su za sve tipove stambenih objekata i uzimaju u obzir vrijednost nekretnine, veličinu i lokaciju među mnogim faktorima.
