Torrens sistem “Torrens title” općenito uključuje jedan centralni zemljišni registar. Ovaj registar sadrži podatke o svakom komadu zemljišta i ko je vlasnik. Da bi se prenijelo zemljište (kupovina, prodaja, smrt, itd.,) mora postojati prijenos vlasništva.
Kako Torrens sistem radi u Maleziji?
Torrensov vlasnički sistem radi na principu " vlasništvo putem registracije" (omogućava visoku neosporivost registrovanog vlasništva) umjesto "registracije vlasništva". … To znači da vlasništvo ne treba dokazivati dugim komplikovanim dokumentima koje čuva vlasnik, kao u sistemu Private Conveyancing.
Koja je glavna svrha Torrens sistema?
Prava svrha je utišavanje vlasništva nad zemljom i zauvijek prestati sa pitanjem njene legalnosti. Nakon što je registrovan, vlasnik može biti siguran bez čekanja pred vratima suda, kako bi izbjegao gubitak svoje zemlje.
Kako Torrens sistem radi?
U Torrens sistemu, sud ili biro za registraciju upravlja sistemom, sa ispitivačem naslova i matičarem kao ključnim službenicima. Vlasnik zemljišta podnosi peticiju matičaru za uknjižbu zemljišta. Ispitivač vlasničkih prava pregleda pravnu historiju zemljišta kako bi utvrdio postoji li dobro vlasništvo.
Zašto se zove Torrens sistem?
TORRENS TITLE SYSTEM dobio je ime od Sir Roberta R. Torrensa, rodom iz Irske koji je kasnije postao prvi premijer Južne Australije. Priča se da je 1850. godine Torrens prvi put pomislio da na kopno primijeni isti metod registracije i prijenosa vlasništva koji se koristio za brodove.
