Zakupnina zemljišta se obično plaća za bilo koju zakupnu nekretninu slobodnom posjedniku ili 'superiornom zakupcu' za vrijeme trajanja zakupa. Međutim, najamnina se obično ne plaća za kuće u zajedničkom vlasništvu dok ne posjedujete 100%.
Plaćate li kiriju na 75% zajedničkog vlasništva?
Takođe se naziva i djelimična kupovina/djelimična renta, Zajedničko vlasništvo omogućava kupcima da kupe dio kuće – obično između 25% i 75%. Kupci će platiti hipoteku na udio koji poseduju, i stanarinu ispod tržišne vrednosti na ostatak stambenoj zajednici, zajedno sa svim naknadama za usluge i zakupninom zemlje.
Plaćate li stanarinu na dionički kapital?
Kao i kod drugog zajedničkog vlasništva plaćate proporcionalnu najamninu na ostatak. Što je veći vlasnički udio, manje zakupnine morate platiti, a kada budete posjedovali 75% više ne morate plaćati stanarinu.
Koje su mane zajedničkog vlasništva?
Koje su mane zajedničkog vlasništva? Budući da su nekretnine u zajedničkom vlasništvu uvijek zakupljene, može se primijeniti zemljišna renta i to morate platiti u cijelosti bez obzira na udio veličine imovine koju posjedujete. Isto je i sa troškovima usluge.
Da li je zajedničko vlasništvo klasifikovano kao pristupačno stanovanje?
Priuštivo stanovanje je socijalno iznajmljeno, pristupačno iznajmljeno i srednje stanovanje, koje se daje kvalifikovanim domaćinstvima čije potrebe tržište ne zadovoljava. … Ovo može uključivati dijelni dionički kapital (zajedničko vlasništvo i vlasnički zajmovi), druge jeftine kuće za prodaju i srednji najam, ali ne i pristupačne iznajmljene stambene jedinice.
