Poslužnosti mogu biti privatne ili javne. Ovaj članak daje opći pregled svake vrste služnosti i njene namjene. Ponekad može doći do neslaganja oko prava pristupa imovini i šta se može učiniti na imovini.
Da li su služnosti privatno vlasništvo?
Privatna služnost je imovinsko pravo za ograničeno korištenje zemljišta od strane nekog drugog osim vlasnika. Ne može dati ekskluzivni posjed, i mora biti u korist drugog zemljišta (dominantnog zemljišta).
Je li služnost javna ili privatna?
Služnost zahtijeva od vlasnika imovine da dozvoli javni pristup ograničenom dijelu zemljišta za navedenu svrhu. Javna služnost je posebna vrsta svojine. Kada na zemljištu postoji služnost, vlasnik tog zemljišta mora dozvoliti drugima da koriste služnost za navedenu svrhu.
Ko je dominantni vlasnik služnosti?
Pregled služnosti
Zemljište zahvaćeno ili "opterećeno" služnošću naziva se "služnost", dok zemljište ili lice koje koristi služnost je poznato kao "dominantno imanje". Ako služnost koristi određenom komadu zemlje, kaže se da je "pripadna" zemljištu.
Kako mogu pronaći služnosti na svojoj imovini?
Ako želite znati gdje se na vašem imanju nalaze komunalne službe, pozovite komunalno preduzeće. Ili, idite u okružni ured za zemljišne knjige ili gradsku vijećnicu i zamolite službenika da vam pokaže mapu lokacija služnosti Pregled imovine će također pokazati lokaciju komunalnih služnosti.
