Zakupac koji nastavlja da koristi stan nakon što je istekao rok zakupa ili ugovora o zakupu, i bez saglasnosti stanodavca. Da bi se riješio zakupnog stanara, stanodavac mora zakupcu dati obavijest da napusti (izađe).
Šta znači zadržavanje stanara?
Do "zadržavanja" dolazi kada zakupac nastavi da koristi i koristi prostor nakon isteka roka zakupa Ako vlasnik zemljišta nastavi da prima plaćanje zakupnine, zakupni zakupac može i dalje legalno zauzimaju prostorije. … Ako vlasnik zemljišta ne prihvati nastavak plaćanja, može doći do postupka deložacije.
Da li je zakupac zakupac po volji?
Zakupni zakupci
Zakupac po volji se razlikuje od zakupca za zadržavanje, iako oba nemaju formalni ugovor o najmu. Zakupni stanar tipično ostaje nakon ugovora na određeno vrijeme koji je istekao-ponekad bez dozvole stanodavca. … Ako nije, zakupac se smatra provalnikom i mora se iseliti.
Kada stanar može zadržati?
Zakupni stanar je stanar koji nastavlja da plaća kiriju, čak i nakon što je zakup istekao. Stanodavac se također mora složiti, inače može doći do postupka deložacije. Iako se problem često negira klauzulom o mjesečnom najmu u većini ugovora o zakupu.
Šta se događa u slučaju zadržavanja?
Zakupni stanar je stanar koji nastavlja da plaća kiriju, čak i nakon što je zakup istekao. Stanodavac se također mora složiti, inače može doći do postupka deložacije. … Ovaj problem se često negira klauzulom o mjesečnom najmu koja se nalazi u većini ugovora o zakupu.
