Izračunavanje vašeg omjera kredita i vrijednosti
- Trenutno stanje kredita ÷ Trenutna procijenjena vrijednost=LTV.
- Primjer: Trenutno imate stanje kredita od 140 000 USD (svo stanje kredita možete pronaći na mjesečnom izvodu kredita ili online računu). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- Trenutno stanje kombinovanog kredita ÷ Trenutna procijenjena vrijednost=CLTV.
Koja je formula za LTV?
LTV omjer je izračunava se dijeljenjem posuđenog iznosa sa procijenjenom vrijednošću imovine, izraženo kao postotak. Na primjer, ako kupite kuću procijenjenu na 100.000 dolara za njenu procijenjenu vrijednost i uplatite 10.000 dolara akontacije, pozajmićete 90.000 dolara.
Koji je dobar LTV omjer?
Ako uzimate konvencionalni kredit za kupovinu kuće, LTV omjer od 80% ili manje je idealan. Konvencionalne hipoteke sa LTV omjerima većim od 80% obično zahtijevaju PMI, koji može dodati desetine hiljada dolara vašim plaćanjima tokom trajanja hipotekarnog kredita. … LTV odnos je manje bitan faktor kod auto kredita.
Šta znači 60% LTV?
Kao što ime govori, LTV je maksimalni iznos koji će zajmodavac uzeti u obzir da vam pozajmi kao postotak vrijednosti imovine. … Na primjer, hipoteka sa maksimalnim omjerom kredita i vrijednosti od 60% bi vjerovatno bila ponuđena sa nižom kamatnom stopom.
Kako izračunati LTV u Excelu?
Sada se omjer kredita i vrijednosti može izračunati za obje nekretnine unošenjem "=B2/B3" u ćeliju B4 i "=C2/C3" u ćeliju C4Rezultirajući omjer kredita i vrijednosti za prvu nekretninu je 70%, a omjer kredita i vrijednosti za drugu nekretninu je 92.50%.
