Datum završetka je zapisan u ugovorima i tako ovo mora biti na snazi kako bi advokati mogli da izvrše konačne provjere prije nego što dođe do zamjene ugovora. Ko odlučuje o datumu završetka? Obje strane zajednički odlučuju i dogovaraju se o datumu završetka
Ko odlučuje o datumu završetka?
Kao prvi korak, prodavac bi mogao, na primjer, zadržati depozit kupca i uputiti svog agenta da ponovo proda nekretninu. Stoga je razumno da se datum završetka odredi u skladu sa realnim vremenskim okvirom i da bude neko vrijeme nakon razmjene ugovora.
Kada bi trebao biti vaš datum završetka?
Tradicionalno, završetak je dogovoren da se desi bilo gdje od sedam do 28 dana nakon razmjene ugovoraMeđutim, razmjena i kompletiranje istog dana nije neuobičajeno. Brže je i eliminiše potrebu za plaćanjem depozita pri razmjeni tih ugovora.
Može li se promijeniti datum završetka?
U suštini odgovor na ovo pitanje je ne. Nakon što ste razmijenili ugovore, sklopili ste obavezujući ugovor i sve strane su dužne završiti na dogovoreni datum i u određeno vrijeme.
Može li kupac odgoditi datum završetka?
I prodavac i kupac nekretnine moraju se dogovoriti o odlaganju završetka jer to ima posljedice za oboje, a da ne spominjemo sve ostale koji kupuju i prodaju nekretninu lanac. Ako morate čekati da prodate svoj dom, nećete imati novca pri ruci dok sve konačno ne prođe.
