Evo koraka koje udruženja obično poduzimaju kako bi primijenila HOA pravila:
- KORAK 1: Udruženja naplaćuju novčane kazne kako bi osigurala usklađenost. …
- Korak 2: Udruženja koriste interne resurse za postizanje usklađenosti. …
- Korak 3: Udruženja podnose pravne radnje za provođenje usklađenosti.
Šta se događa kada se pravila HOA ne provode?
Uobičajeno, HOA ima ovlašćenje da izrekne novčane kazne svim vlasnicima kuća ili vlasnicima stanova koji krše pravila. Osim toga, vaš HOA može imati ovlaštenje da tuži članove. Ako je pravilo diskreciono, vaš HOA može imati slobodu u vezi s tim da li i kako može primijeniti pravilo.
Da li HOAS imaju zakonsku moć?
HOA ima zakonsku moć da zahtijeva od stanovnika da se pridržavaju uslova svog ugovora Većina HOA ima pravila o neodržavanim travnjacima. Ako vlasnik kuće primi zahtjev od HOA da pokosi svoj travnjak jer je narastao previsoko i krši smjernice zajednice, stanovnik se mora povinovati.
Može li HOA selektivno provoditi pravila?
Vlasnik kuće može tužiti HOA za selektivno izvršenje ako smatra da je to opravdano - imaju svako pravo na to. Naravno, odbor HOA će htjeti učiniti sve što je u njegovoj moći da spriječi pokretanje pravnog postupka.
Kako mogu legalno iznervirati svoju HOA?
Sigurni načini da iznervirate svoju HOA
- Biti nesvjestan pravila. …
- Ne pridržavanje pravila. …
- Žalba bez uključivanja. …
- Renoviranje ili uređenje bez dozvole. …
- Prikazivanje znakova političke prirode. …
- Ne slijedite klauzulu o šapama. …
- Imaju dugoročne goste. …
- Ne održava čistu estetiku.
