Zakupnina (rubrika 1) je prihod nastao od novca dobijenog od izdavanja stambene ili poslovne imovine. Roy alty (polje 2) prijavljuje isplate tantijema od nematerijalne imovine kao što su patenti, autorska prava, trgovačka imena i žigovi.
Da li rente idu na 1099-MISC?
Obrazac 1099-MISC i prihod od zakupnine
Ako se najam plaća direktno vlasniku, zakupac je dužan to prijaviti na 1099-MISC ako ispunjava tri gore navedena kriterijuma (npr. više od 600 USD, u redovnom toku poslovanja, a vaša poreska klasifikacija je pojedinačni vlasnik, partnerstvo ili LLC).
Koja kutija ide na 1099?
Kutija 1: Najamnina (renta plaćena vama.) Polje 2: Autorske naknade (autorske naknade koje vam se isplaćuju.) Okvir 3: Ostali prihodi (Prihodi ostvareni od aktivnosti kao što je osvajanje nagrade.) Okvir 4: Federalni porez na prihod po odbitku (Obično kompanije koje preuzimaju izvođače ne zadržavaju federalni porez na prihod, ali povremeno se to može dogoditi.)
Da li su 1099 potrebni za plaćanje stanarine?
Ako se vaš stanodavac oporezuje kao korporacija, ne morate podnijeti obrazac 1099 za iznajmljivanje. U suprotnom, pošaljite njima i IRS-u obrazac 1099-MISC ako je kirija bila najmanje 600 USD. Ako plaćate kiriju vlasniku ili agentu za nekretnine, nije vam potreban obrazac 1099, bez obzira na porezni status.
Je li iznajmljivanje 1099-NEC ili MISC?
1099-NEC se sada koristi za prijavljivanje prihoda nezavisnog izvođača. Ali obrazac 1099-MISC još uvijek postoji, samo se koristi za prijavu raznih prihoda kao što su stanarina ili plaćanja advokatu. Iako je 1099-MISC još uvijek u upotrebi, plaćanja izvođača izvršena u 2020. godini i kasnije će biti prijavljena na novom obrascu 1099-NEC.
