Lokalne pretrage su specifične za nekretninu koju kupujete Sprovode ih lokalne vlasti u kojima se nekretnina nalazi. Ako imate hipoteku, vaš prevoznik mora nositi iz lokalne pretrage. Ako ste kupac u gotovini, vaš je izbor da li imate lokalnu pretragu, iako se to toplo preporučuje.
Šta lokalne pretrage pokazuju prilikom kupovine kuće?
Lokalna pretraga će otkriti da li se imovina nalazi u zoni zaštite Ako je to slučaj, onda bi to moglo dozvoliti bilo kakav dalji razvoj na imanju. To bi mogao biti problem ako planirate bilo kakve buduće radove na imanju. Ako je nekretnina građevina na popisu, to će biti naznačeno u pretrazi.
Koliko dugo traju lokalne pretrage prilikom kupovine kuće?
Kao grubi vodič, pretrage obično traju oko dvije do tri sedmice do, ali imajte na umu da njihovi rezultati mogu navesti vašeg advokata da se dodatno raspita.
Koje su 3 glavne pretrage prilikom kupovine kuće?
Postoje tri glavne vrste pretraživanja prilikom kupovine kuće. To su: Local Authority Searches . Environmental Searches.
Ova pretraživanja se koriste za isticanje:
- Problemi kontaminiranog zemljišta.
- Problemi s poplavama.
- Problemi sleganja.
- Problemi s klizištima.
Možete li kupiti kuću bez lokalnih pretraga?
Dok su obavezne pretrage ako kupujete uz pomoć hipoteke, one nisu obavezne ako kupujete u gotovini, jer će to biti vaša vlastita sredstva na rizik a ne hipotekarni zajmodavci…tako da je to tvoja odluka. Ali zapamtite da zajmodavci traže pretrage iz razloga - da zaštite svoju investiciju.
