Ali da li su kuće koje se iznajmljuju legalne? Da - ali postoje aspekti ovih poslova na koje kupci moraju biti oprezni, kao što su lukavi ugovori i mogućnost gubitka novca, kaže David Mele, predsjednik Homes.com.
Je li iznajmljivanje domova prava stvar?
Kuća za iznajmljivanje je kuća koju možete kupiti putem ugovora o zakupu Ovim tipom ugovora pristajete da iznajmite nekretninu za određeni vremenski period prije sticanja vlasništva. Vremenski period može biti od nekoliko mjeseci do nekoliko godina, u zavisnosti od specifičnosti ugovora.
Koji su nedostaci kuća koje se iznajmljuju?
Veliki nedostatak iznajmljivanja je to što iznajmljivači gube učešće i druge nepovratne troškove ako odluče da ne kupe kućuNeki prodavači mogu čak iskoristiti prednost iznajmljivača tako što će otežati ili učiniti neprivlačnim kupnju kuće - sa ciljem da zadrže učešće.
Da li je iznajmljivanje sigurno?
Podešavanje rent-to-own ranjivo je na prevare i sumnjive stanodavce. Kao zakupac, preuzimate većinu rizika u ugovoru o zakupu. Vi ste taj koji (vjerovatno) svakog mjeseca plaća kiriju više nego što je potrebno, uz obećanje da će vlasnik jednog dana uplatiti iznos u kupoprodajnu cijenu.
Da li je plaćanje stanarine gubitak novca?
Ne, iznajmljivanje nije bacanje novca Umjesto toga, vi plaćate za stan za život, što je sve samo ne rasipno. Osim toga, kao iznajmljivač, niste odgovorni za mnoge skupe troškove vezane za vlasništvo nad kućom. Stoga je u mnogim slučajevima zapravo pametnije iznajmiti nego kupiti.
